Entreprise du Bâtiment
Apporteur D’affaires
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Apporteur D’affaires
Rénovation complète d'un appartement à Biarritz centre.
Point de départ.
Une famille de Pampelune achète un appartement de 60 m² située au Rue Monhau dans la ville de Biarritz, réputée pour être l'une des plus prisées en raison de ses magnifiques plages et de sa beauté, sans oublier la gentillesse de ses habitants et la tranquillité qui y règne.
Après avoir effectué une recherche sur Internet, ils tombent sur le site web www.arizagacr.com et décident de nous contacter afin que notre entreprise se charge, peut-être, des travaux de rénovation qu'ils souhaitent réaliser.
Ils nous ont demandé de leur présenter un devis suivant leurs indications et nos conseils pour la rénovation complète dudit appartement. Auparavant, ils avaient recueilli des informations sur notre entreprise et la qualité de notre travail en consultant les avis sur Google. Ils ont été très satisfaits des commentaires de nos clients sur nos services, c'est pourquoi ils ont décidé de nous contacter.
Il s'agit d'un immeuble construit il y a environ 70 ans, qui était auparavant un hôtel et qui a été transformé en appartements en raison de la forte demande et de son emplacement en plein centre de Biarritz, face à la mer.
Le logement se compose d'une chambre, d'une cuisine-salon et d'une salle de bains, le tout réparti sur une surface d'environ 60 m², comme nous l'avons indiqué précédemment.
L'appartement n'est pas conforme aux normes de sécurité actuelles et ne correspond pas non plus à leurs goûts et à leurs besoins. Pour ces raisons, ils souhaitent procéder à une transformation totale afin d'obtenir une plus grande sécurité et un environnement plus accueillant, plus personnel et plus luxueux.
Ils nous demandent de réaliser la transformation - modernisation complète de la salle de bains, une nouvelle cuisine moderne et de grande qualité, le changement du sol de l'appartement, ainsi que l'éclairage, la peinture, ...
Travaux réalisés.
Après la signature du devis et du contrat avec ARIZAGA CR, S.L, nous procédons à la démolition et au vidage des équipements de la salle de bains, de la chambre et de la cuisine.
Une fois cette phase terminée, nous procédons à la construction d'une nouvelle cloison de séparation entre la salle de bains et la chambre. Nous avons utilisé des briques de 9 cm de large pour réaliser un travail de qualité, solide et durable. De plus, le niveau d'isolation acoustique est supérieur à celui obtenu avec des plaques de plâtre. La résistance de la cloison en briques permet de garantir la fixation des armoires, miroirs, meubles de cuisine, etc. en toute sécurité.
Cette famille avait besoin d'une pièce supplémentaire pour son enfant. Nous avons proposé d'utiliser une partie de la cuisine pour construire un espace séparé qui servirait à cet effet. Notre idée ayant été acceptée, nous avons construit une cloison en utilisant des briques pleines afin d'obtenir une meilleure isolation acoustique de la pièce et de pouvoir accrocher les meubles de cuisine sur un support solide.
Nous avons abaissé les plafonds de tout l'appartement de 6 cm afin de pouvoir faire passer les câbles électriques dans toute la maison et, en même temps, mieux isoler l'appartement à l'aide de laine de roche et de plaques de plâtre.
De même, nous avons procédé au remplacement de toute l'installation électrique de l'appartement, y compris un nouveau tableau électrique, en raison de la vétusté de l'ensemble de l'installation et du non-respect des normes de sécurité en vigueur.
De même, nous avons effectué les modifications nécessaires dans la salle de bains et les chambres, en réalisant les rainures nécessaires dans les cloisons en briques afin de pouvoir passer les tuyaux et réaliser le câblage.
D'autre part, nous avons arraché la moquette du sol du salon, du couloir et de la chambre.
Nous avons ensuite procédé au nivellement du sol à l'aide d'un laser et d'une pâte de nivellement afin de rendre parfaitement plat tout le sol de l'appartement.
Une fois ce travail terminé, nous avons posé la sous-couche afin d'obtenir une meilleure isolation phonique par rapport à l'appartement situé à l'étage inférieur. Nous avons ensuite procédé à la pose du parquet flottant. Ce travail garantit qu'aucun craquement ni bruit ne sera perceptible lorsque l'on marche dessus.
Le parquet flottant installé est un matériau de grande qualité et de longue durée grâce à sa haute résistance.
Le parquet flottant est installé en laissant un petit espace libre entre les murs (espace qui sera ensuite recouvert par la plinthe) afin qu'il puisse se dilater et qu'il n'y ait pas de problèmes de bombement du sol.
Nous avons ensuite protégé les sols avec du carton afin d'éviter de tacher ou d'endommager le parquet flottant.
Nous avons installé de nouveaux cadres pour les nouvelles portes.
Nous avons également démonté un radiateur électrique qui était pratiquement neuf afin de pouvoir peindre les murs.
Après avoir clairement défini tous les espaces - les ouvertures de la maison, comme nous l'avons dit, en suivant les indications du client et nos conseils, l'étape suivante a consisté à remplacer tous les tuyaux sanitaires d'eau chaude et d'eau froide. Ceux-ci ont été remplacés par des tuyaux neufs. Notre intervention consiste à installer des tuyaux en cuivre pour les conduites sanitaires d'eau chaude et d'eau froide et en PVC pour les évacuations et les descentes.
MAÇONNERIE.
Dans la salle de bains et la cuisine, nous avons posé le carrelage choisi et acheté au préalable par le client.
Une fois le carrelage de la salle de bains terminé, nous avons installé les toilettes, le lavabo avec son meuble et son miroir, le receveur de douche en granit au ras du sol et la paroi de douche. Nous avons installé une porte pivotante en verre feuilleté pour accéder à la douche, qui, lorsqu'elle est ouverte, laisse un espace de 15 cm permettant d'installer un radiateur sèche-serviettes. Voir les détails sur les photos.
Tous les équipements de la salle de bains ont été librement choisis dans le(s) magasin(s) que le client a librement sélectionné(s). Nous nous sommes chargés de leur collecte, sans aucun frais pour le client.
Une fois tous les équipements de la salle de bains installés et les murs et plafonds finis, nous avons procédé au montage et à l'installation des meubles de cuisine et des appareils électroménagers.
ÉLECTRICITÉ.
Nous avons décrit plus haut en quoi consistait le travail d'électricité.
Il convient d'ajouter que c'est le client qui a choisi et acheté les plafonniers LED où il l'a jugé opportun. Nous nous sommes chargés de leur installation.
MENUISERIE.
Nous avons modifié la configuration de l'entrée et de la salle de bains. Pour ce faire, nous avons démoli la cloison de la salle de bains afin d'en construire une nouvelle avec des briques de 9 cm d'épaisseur. Nous avons également installé une porte coulissante afin de gagner de l'espace à l'intérieur de la salle de bains.
Nous avons ainsi réussi à gagner de l'espace et à l'optimiser.
Comme dans la salle de bain, nous avons installé une porte coulissante dans la nouvelle pièce que nous avons construite à l'arrière de la cuisine.
Dans les deux cas, il s'agit d'une porte coulissante encastrée dans un châssis en acier galvanisé. Cela signifie qu'à la place d'une partie de la cloison, on place une structure en acier galvanisé (à l'intérieur de laquelle la porte coulisse sur un rail) qui est ensuite lissée et peinte ou carrelée, donnant l'impression d'être une cloison normale, mais à l'intérieur de laquelle se cache la porte.
PEINTURE.
Du point de vue de la finition de la peinture, le logement présente un aspect, disons, pas très soigné. Il est clairement perfectible.
Les murs étaient légèrement courbés, avec des concavités et des convexités, désalignés... Nous avons poncé les murs pour éliminer leurs défauts. Ensuite, nous les avons soigneusement poncés, car le style actuel des murs propres et aux lignes épurées exige une finition parfaite.
Nous avons donc décidé de poncer et de lisser les murs afin qu'ils présentent un aspect homogène. Nous avons comblé les fissures, puis poncé le tout. Pour réaliser ce travail, nous avons utilisé un appareil appelé « girafe ». Nous avons appliqué une couche d'apprêt et deux ou trois couches de peinture, selon les besoins.
Au moment de choisir la couleur de la peinture, nous avons proposé au client un nuancier, parmi lequel il a choisi deux ou trois couleurs. Nous avons ensuite appliqué un échantillon sur le mur afin qu'il puisse se faire une idée réaliste des couleurs et faire son choix final.
Les clients ont opté pour les couleurs proposées par la société de peinture anglaise Farrow & Ball
Nous arrivons ainsi à la fin des travaux et nettoyons soigneusement l'appartement avant de le remettre au client.
